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年底合肥部分银行停止发放房贷 首套房利率上浮15%皇冠足球比分赔率网

时间:2018-01-11 03:02来源:www.jiangxiyinhang.com 作者:江西银行网 点击:
临近年底,合肥各大银行住房贷款额度吃紧。中国银行、工商银行、农业银行以及建设银行四大银行虽然仍发放住房

核心提示:年底合肥部分银行已停止发放住房贷款 首套房利率最高上浮15%

临近年底,合肥各大银行住房贷款额度吃紧。中国银行、工商银行、农业银行以及建设银行四大银行虽然仍发放住房贷款,但额度已经非常紧张,而合肥民生银行等部分银行目前已经明确表示停止发放住房贷款。

而部分银行虽然继续发放贷款,却悄然提高了贷款利率,其中光大银行的首套房贷款利率更是上浮15%。

年底额度吃紧 合肥部分银行停止发放住房贷款


合肥部分银行停贷

“一个月1-2天可以放款,其他时间均不发放。”四大银行之一的农业银行的工作人员表示,虽有额度,但到年底十分紧张。而招商银行的工作人员则向本站表示,“放款,但是利率很高,并且现在只能给与招商银行有战略合作的客户放款,足球比分推荐http://tiyu.ythaite.com/zuqiu/,要求很严格。”

与四大银行情况不同,民生银行、徽商银行以及合肥科技农村商业银行的工作人员均表示,年底没有额度,停止发放住房贷款。

“住房贷款属于抵押贷,年底没有额度,停止发放住房贷款。”民生银行的工作人员向本站表示。而合肥科技农村商业银行的工作人员则明确表示,12月20日以后将不再放款。

部分银行首套房利率最高上浮15%新一轮利率上调或将到来

首套房利率上调

除了额度紧张,住房贷款利率仍在持续上调。近日,光大银行首套房贷款利率由此前的上浮10%提高至上浮15%,相比11月份增加了5%,并且新利率已于12月7日开始执行。

“刚刚上调的,现在房地产限购政策严格,上调利率也是银行防控风险的手段之一。”光大银行工作人员向本站表示。

据了解,目前只有光大银行首套房贷款利率上浮15%,中国银行、工商银行以及农业银行等银行目前首套房贷款利率仍执行上浮10%;二套房方面,中国银行上浮15-20%,农业银行、建设银行、招商银行均上浮20%,光大银行上浮25%。

“有银行已经上调了,预计新一轮的利率上涨马上就会到来。”合肥科技农村商业银行的工作人员预测,“利率呈现周期性浮动,有上涨就会有下调,属于正常表现。”该工作人员向本站解释。

放款时间延长 购房者还款压力持续增大

而在放款时间的问题上,各家银行也均表示,放款时间难以确定。“放款时间要根据备案时间来定,银行放款也需要至少15个工作日的审核时间。目前限购严格,备案时间也相应延长。”招商银行的工作人员表示。

利率上浮将直接导致购房者的房贷大幅增加。以光大银行目前执行的首套房贷款利率5.635%为例,若购买一套市值150万元的房子,贷款7成,若还款时间为30年,等额本息情况下,需支付利息款1128368.35元,还款月均还款6051.02元。与基准利率情况下相比需多还17万余元,每月多还1500多元。

无款可贷,利率持续上调,放款时间延长,购房者的购房成本持续上升,同时伴随着近期一些高价盘通过备案,未来合肥整体房价或将被拉高,刚需置业者的选择空间进一步被挤压。

(责任编辑:admin)
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