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沈阳首套房贷款利率普遍上浮10%百家欧赔球探网

时间:2018-12-10 13:02来源:www.jiangxiyinhang.com 作者:江西银行网 点击:
截至10月份,全国首套房贷款平均利率已经连续22个月上涨,达到5.71%。沈阳首套房贷款利率普遍为5.39%,相当于在基

沈阳首套房贷款利率普遍上浮10%

辽沈晚报 2018-11-22 10:11  

  截至10月份,全国首套房贷款平均利率已经连续22个月上涨,达到5.71%。沈阳首套房贷款利率普遍为5.39%,相当于在基准利率基础上上浮10%,低于目前全国首套房贷款平均利率。

  在全国首套房贷款利率22个月连涨的背景下,沈阳首套房贷款利率也处于持续上涨的状态。2017年初,沈阳首套房贷平均利率在4.5%附近徘徊,甚至在当年3月首套房贷平均利率降至4.3%,低于银行贷款基准利率,创当年最低。从2017年10月起,大部分银行已经将首套房贷款利率上调至5.13%,相当于在银行贷款基准利率基础上上浮5%。今年7月开始,沈阳绝大部分银行的首套房贷款利率调整为在基准利率基础上上浮5%或10%。而到目前,,沈阳各银行首套房贷款利率已经普遍较基准利率上浮10%,个别银行的批出利率为基准利率基础上上浮20%。

  为比较贷款利率上浮后的还款情况,记者以购买100平方米商品住房、每平方米价格9500元计算,在首付比例30%、30年还清的情况下,按照基准利率计算,每月应还贷款3529元。而利率较基准利率上浮10%以后,每月还款金额为3730元,每月多还款200多元。

  虽然房贷利率整体上行,但与以往全面火热的趋势不同,北京、广州等多个一、二线城市的部分银行利率有下调趋势。

  比如北京地区,多数银行实行首套房基准利率上浮20%,10月以来下调为基准上浮15%;广州首套房贷利率也从基准利率上浮15%下调至上浮10%;深圳首套房贷款利率从上浮20%下调至上浮15%。此外,佛山、杭州、南京、厦门、宁波等房市较热的城市也出现了不同程度的利率松动。

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