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装修只需11万余元银行却审批了27万余元,“装修贷”是啥套路?高尔夫赌球

时间:2018-12-26 22:51来源:www.jiangxiyinhang.com 作者:江西银行网 点击:
装修只需11万余元银行却审批了27万余元,“装修贷”是啥套路?

  运作不规范滋生金融风险,损害消费者权益

  记者调查发现,部分“装修贷”运作不规范,容易滋生金融风险、危害消费者权益。

  优居客承诺给予装修业主免息贷款,并鼓励业主从银行多申请贷款金额。据记者调查,所谓的“免息”实际上由平台贴息,有的贷款年利率为8.3%,有的为6%。据了解,这个利率在消费金融领域相对较低,不少消费金融贷款利率都超过10%。

  优居客这类公司其实很难从银行获取贷款,实际上是利用“装修贷”托管模式进行了变相融资,,资金链风险巨大。

  清华大学民生经济研究院副院长王勇认为,在第三方互联网平台介入的模式下,平台利用业主的个人信用获得低成本的银行贷款,资金用途无法监控,风险不可控。

  此外,银行等金融机构的贷款审批、发放是否符合审慎经营规则遭质疑。根据《个人贷款管理暂行办法》等相关监管规定,银行办理个人贷款业务时,应严格审查借款人的借款用途、偿还能力。此外,银行也有义务对合作机构进行审慎的风险评估。

  不少业主表示,在办理“装修贷”过程中,银行业务员在明知施工实际金额、且不少业主偿还能力不足的情况下,依旧鼓励业主多申请贷款。“根本还不起,当初多申请贷款就是打算装修完成后将剩余资金套出来,以偿还银行贷款。”月工资6000多元的李帆说,“装修贷”每月要还约1.3万元。

  上海财经大学公共政策与治理研究院研究员王凤岩认为,如果银行诱导业主多贷款,又要求业主将资金托管给平台,做法明显不合规。

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