江西银行网

江西银行网

当前位置: 主页 > 江西银行利率 >

成都首套房貸款利率普遍上浮15%网上赌球违法吗

时间:2018-12-19 22:01来源:www.jiangxiyinhang.com 作者:江西银行网 点击:
封面新聞記者熊英英 “本周起,四大國有銀行同步上調北京地區首套房房貸利率。”近日,成都市民於女士偶然看到

原標題:成都首套房貸款利率普遍上浮15%

  封面新聞記者 熊英英

  “本周起,四大國有銀行同步上調北京地區首套房房貸利率。”近日,成都市民於女士偶然看到了這一新聞,不禁有些焦慮。於女士從去年便開始籌劃買房,但卻因為各種原因遲遲未能下手。眼見著各地房貸利率上漲,不知道成都情況如何?

  就此,封面新聞記者走訪了成都市區多家銀行網點了解到,早在北京之前,成都四大行首套房房貸利率就已上浮至15%,二套房最低上浮20%。

  四大行:首套房利率均上浮至15%

  房屋中介小李介紹,目前各家銀行利率都差不多,首套房普遍在基准幾率上浮10%-15%。“只是說有些銀行可能沒有額度。”

  錦江區一工行網點人員說,目前首套房利率為基准利率上浮15%,上漲已經有大半年時間了,而且必須是指定樓盤才能辦理,,根據合作開發商具體情況不同,放款時長也有區別。二套房利率上浮25%,是最近才漲的。

  一建行個貸經理介紹,所在網點首套房、二套房房貸利率均為基准利率上浮15%起。個人征信會影響貸款利率,逾期一次加一個點。而上述工行工作人員也說:“如果有逾期情況,不止貸款利率,首付比例也會相應提高。”

  情況類似,農行、中行網點目前均按照首套房上浮15%執行,二套房利率則分別上浮20%和25%。如果是二手房貸款,需要通過中介機構進行辦理。上述銀行網點工作人員表示,首套房房貸利率上浮已有一段時間,不排除還有繼續上浮的可能性。

  股份制銀行:二套房利率上浮25%成主流

  對比四大國有銀行,各家股份制銀行房貸利率差別較大。記者走訪發現,興業銀行首套房房貸利率上浮10%-15%,交通銀行首套房上浮15%,中信銀行、平安銀行首套房利率上浮20%。二套房房貸利率方面,目前興業銀行為基准利率上浮20%,中信、交通、平安等銀行網點均已上浮25%。

  上述平安銀行個貸經理透露,就在一個多月以前,該網點首套房和二套房房貸利率還分別是基准利率上浮15%和20%。“現在房貸利率變化快,據我們了解,有的銀行二套房利率已經上浮30%了。”

  而在放款速度上,各家銀行也是情況不一。中信銀行個貸經理稱,目前二手房貸款額度充足,放款比較快。興業銀行個貸經理則說:“二手房額度不緊張,但是放款確實不快,可能需要一個月左右。”隨后記者從一民生銀行網點了解到,由於額度緊張,該網點基本暫停個人按揭貸款業務辦理。

  利率上浮 比去年買房多花幾萬元利息

  今年4月,融360發布最新中國房貸市場報告,監測數據顯示3月份全國首套房貸款平均利率保持上漲趨勢,部分二線城市首套房及二套房貸款利率均出現較大幅度上漲。未來利率上行的趨勢仍將不變。

  隨著房貸利率上浮,購房者的購房成本也隨之上漲。房屋中介小李算了一筆賬,按照貸款總額100萬、貸款30年計算。去年下半年,不少銀行首套房貸利率為基准利率上浮10%,算下來等額本息月均還款5609元,還款總額202萬。而按照目前基准利率上浮15%計算,等額本息月均還款5762元,還款總額207.5萬。利率上浮后,購房者需多支付5.5萬利息。

  搖號中簽率低、房貸利率上浮、銀行額度需排隊,買房過程中不少購房者都會遇到上述問題。對此,成都鏈家研究院院長張鍵建議,消費者應理性釋放購房需求,而不是盲目搶購。尤其是對於收入較低,沒有購房經濟能力的群體,可以考慮租賃市場。


(責編:李強強、高紅霞)

(责任编辑:admin)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容